高雄市大寮區正氣路73之25號5F/13F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物26.14 坪
公設比34.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 會社段 1059-11 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.4
正氣路中位 12.6
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 4%比正氣路中位 低 44%比大寮區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。