高雄市苓雅區林森二路8巷17號
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 31.5 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 21.89 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 過田子段 1044-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
林森二路中位 15.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 98%比苓雅區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。