高雄市橋頭區三民路24號
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.5 萬/坪 × 76.71 坪
權狀坪數76.71 坪
主建物48.67 坪
公設比14.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 76.71 坪
└ 主建物 48.67 坪
└ 公設等 28.04 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪76.71 坪
土地坐落 仕和段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
三民路中位 19
橋頭區 2022 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 34%比橋頭區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+33%
2026 年推估1,274 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。