高雄市三民區大慶街108號5F/13F
2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 10.8 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物27.54 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 大豐段三小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.1
大慶街中位 11.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比大慶街中位 低 3%比三民區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。