高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄46號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 34.5 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物20.28 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 20.28 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 藍昌段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比藍昌路中位 高 97%比楠梓區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為頂樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。