高雄市大寮區上寮路59之7號
2019-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 7.2 萬/坪 × 72.17 坪
權狀坪數72.17 坪
主建物68.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.17 坪
└ 主建物 68.36 坪
└ 公設等 3.81 坪
0 坪72.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 16.6
上寮路中位 16.2
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 57%比上寮路中位 低 56%比大寮區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+64%
2026 年推估855 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主結構完成交屋土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。