高雄市鳳山區八德路二段212巷8之1號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 26.4 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物60.83 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 60.83 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 23.63 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 文山段 124-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
八德路二段中位 14.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 高 85%比鳳山區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。