高雄市鳳山區杭州西街104號15F/16F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.6 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物20.61 坪
公設比22.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 竹子腳段 294-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
杭州西街中位 11.9
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比杭州西街中位 高 65%比鳳山區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。