高雄市小港區永順街168號15F/15F
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 15.5 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物23.07 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 29.34 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1111 地號
價格拆解
成交總價812 萬
扣車位後房價812 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
永順街中位 17.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 1%比永順街中位 低 10%比小港區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交812 萬
+76%
2026 年推估1,428 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 23.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-04-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 25.5 萬/坪總 1,258 萬 2024-06-23 6F/15F 2房1廳2衛 · 32.36 坪 24.3 萬/坪總 785 萬 2024-05-15 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.88 坪 18.3 萬/坪總 400 萬 2024-03-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 22.4 萬/坪總 1,120 萬 2023-05-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 22.4 萬/坪總 1,120 萬 2023-03-14 15F/15F 2房1廳1衛 · 21.88 坪 23.5 萬/坪總 515 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。