高雄市大寮區興業路16號
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 25,200 萬 20.6 萬/坪 × 1225.07 坪
權狀坪數1225.07 坪
主建物1225.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 1225.07 坪
└ 主建物 1225.07 坪
土地持分 1361.25 坪
0 坪1361.25 坪
土地坐落 大寮段三小段 3270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
興業路中位 39.4
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比興業路中位 低 48%比大寮區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交25,200 萬
+10%
2026 年推估27,647 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,040 萬
貸款（8 成）20,160 萬
每月月付755,275 元
30 年總利息7,030 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款227462000建物買賣價款 24538000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。