高雄市新興區南臺路12之33號6F/8F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 12 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物19.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 19.65 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 新興段四小段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.3
南臺路中位 20.7
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 31%比南臺路中位 低 42%比新興區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。