高雄市旗山區黃厝巷2之1號
2021-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 9 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物31.84 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 31.84 坪
土地持分 31.26 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 中溪洲段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
黃厝巷中位 9
旗山區 2021 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比黃厝巷中位 高 0%比旗山區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交286 萬
+10%
2026 年推估316 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。