高雄市鼓山區臨海一路3號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 41.78 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 鼓南段三小段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
臨海一路中位 16.3
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比臨海一路中位 高 12%比鼓山區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。