高雄市鳳山區海洋一路60巷15號6F/6F

2013-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 9.4 萬/坪 × 40.79 坪

權狀坪數40.79 坪

主建物28.03 坪

公設比21.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.79 坪

└ 主建物 28.03 坪

└ 公設等 12.76 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪40.79 坪

土地坐落 新甲段 1107-2 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

海洋一路中位 13.9

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比海洋一路中位低 32%比鳳山區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。