高雄市仁武區仁勇西巷247號
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 28.4 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物47.89 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 29.17 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 澄清段 46-142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
仁勇西巷中位 16.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比仁勇西巷中位 高 76%比仁武區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,650 萬
+16%
2026 年推估1,916 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、露台增建、法空增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。