高雄市仁武區永新六街100號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 35.7 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物51.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 豐禾段 646-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
永新六街中位 21.9
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比永新六街中位 高 63%比仁武區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,998 萬
+15%
2026 年推估2,290 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。