高雄市鳳山區南華路1巷2弄11之1號2F/5F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7.4 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物17.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 17.58 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1237-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
南華路中位 15.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 52%比鳳山區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。