高雄市前鎮區英明路5巷17號8F/15F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.7 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 林聖段 1704 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.3
英明路中位 23.3
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 3%比英明路中位 低 11%比前鎮區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 34.7 萬/坪總 1,688 萬 2025-09-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 31.5 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 32.5 萬/坪總 1,580 萬 2023-02-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 29.4 萬/坪總 1,430 萬 2020-06-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 23.7 萬/坪總 1,150 萬 2014-05-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 21.1 萬/坪總 1,005 萬 2014-05-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 21.4 萬/坪總 998 萬 2014-05-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 24.8 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。