高雄市三民區林森一路345巷27號4F/4F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.6 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物26.15 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 26.15 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 大港段七小段 463-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
林森一路中位 12
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 20%比三民區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。