高雄市楠梓區仁昌街86巷9之4號4F/4F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.7 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物24.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 24.63 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 藍昌段一小段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
仁昌街中位 14
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比仁昌街中位 低 45%比楠梓區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。