高雄市三民區大昌一路305號6F/14F
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 166,131 萬 17.6 萬/坪 × 9465.29 坪
權狀坪數9465.29 坪
主建物5808.91 坪
公設比38.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 9465.29 坪
└ 主建物 5808.91 坪
└ 公設等 3656.38 坪
土地持分 823.19 坪
0 坪9465.29 坪
土地坐落 灣內段 446-74 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價166,131 萬
扣車位後房價166,131 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
大昌一路中位 17
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 4%比三民區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33,226 萬
貸款（8 成）132,905 萬
每月月付4,979,148 元
30 年總利息46,345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局169房1廳163衛
樓層6F/14F
型態廠辦
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件標的為醫療大樓第6層至第13層。﹝含地下室停車位計161車位。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。