高雄市仁武區仁勇東巷16號2F/5F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 33.1 萬/坪 × 49.9 坪
權狀坪數49.9 坪
主建物27.38 坪
公設比28.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.9 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪49.9 坪
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
仁勇東巷中位 22.2
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比仁勇東巷中位 高 49%比仁武區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。