高雄市路竹區復興路327巷139號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 20.5 萬/坪 × 127.52 坪
權狀坪數127.52 坪
主建物105.64 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 127.52 坪
└ 主建物 105.64 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 144.82 坪
0 坪144.82 坪
土地坐落 復興段 441-107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
復興路中位 18.5
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 11%比路竹區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,618 萬
+46%
2026 年推估3,819 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。