高雄市前鎮區林森三路193巷36之3號4F/4F
2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.1 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物24.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 24.75 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 愛群段 2909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.7
林森三路中位 17.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 14%比林森三路中位 低 41%比前鎮區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。