高雄市燕巢區中北路186之1號
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 18 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物38.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 38.72 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 燕北段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中北路中位 21.5
燕巢區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中北路中位 低 16%比燕巢區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交706 萬
-8%
2026 年推估647 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地、三樓整層增建一至三樓側方有鐵衣、頂樓鐵皮加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。