高雄市三民區建興路21號6F/7F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 11.6 萬/坪 × 7.98 坪
權狀坪數7.98 坪
主建物5.29 坪
公設比33.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 7.98 坪
└ 主建物 5.29 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪7.98 坪
土地坐落 義民段 917 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.2
建興路中位 18.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 4%比建興路中位 低 36%比三民區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。