高雄市三民區延慶街96巷8之2號3F/5F
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 18.1 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物24.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 24.05 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 大港段 3429-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.8
延慶街中位 37.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 15%比延慶街中位 低 52%比三民區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。