高雄市仁武區澄仁西街53號
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 28.1 萬/坪 × 93.41 坪
權狀坪數93.41 坪
主建物83.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.41 坪
└ 主建物 83.89 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 45.96 坪
0 坪93.41 坪
土地坐落 仁雄段 358-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 35.9
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比澄仁西街中位 高 29%比仁武區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,625 萬
+68%
2026 年推估4,399 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。