高雄市仁武區永和一街169巷1號
2023-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 18.2 萬/坪 × 76.91 坪
權狀坪數76.91 坪
主建物69 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.91 坪
└ 主建物 69 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 39.68 坪
0 坪76.91 坪
土地坐落 永和段 348-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.7
永和一街中位 22.2
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 低 16%比永和一街中位 低 18%比仁武區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
+6%
2026 年推估1,478 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。