高雄市大寮區拷潭路163之14號3F/12F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4.3 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物26.48 坪
公設比11.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪33.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.8
拷潭路中位 8
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 26%比拷潭路中位 低 46%比大寮區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。