高雄市橋頭區公園南街13號9F/13F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.8 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物7.96 坪
公設比36%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪13.87 坪
土地坐落 頂?田段 728-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.6
公園南街中位 10.1
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 40%比公園南街中位 低 43%比橋頭區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋況不佳
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。