高雄市鳳山區中崙二路579巷14號4F/7F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 5.5 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物25.2 坪
公設比56.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 38.96 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 中崙段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10.6
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 48%比中崙二路中位 低 51%比鳳山區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。