高雄市鳳山區文豐街36巷5號

2026-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 655 萬 7.9 萬/坪 × 83.21 坪

權狀坪數83.21 坪

主建物75.14 坪

公設比0%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 83.21 坪

└ 主建物 75.14 坪

└ 公設等 8.07 坪

土地持分 32.97 坪

0 坪83.21 坪

土地坐落 五甲段 1027-8 地號

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 25.2

文豐街中位 21.9

鳳山區 2026 年中位 26.7

比本棟中位低 69%比文豐街中位低 64%比鳳山區 2026 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）524 萬

每月月付19,631 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土

電梯無

管理組織無

車位無

備註：賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。