高雄市旗山區仁福巷38弄8號
2019-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 14 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 27.93 坪
土地持分 22.82 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 太平段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
仁福巷中位 10.8
旗山區 2019 年中位 9.6
比仁福巷中位 高 30%比旗山區 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+38%
2026 年推估537 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及重新裝潢。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。