高雄市大寮區濃公路182號7F/7F
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物23.33 坪
公設比25.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 濃公段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
濃公路中位 8.4
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比濃公路中位 低 13%比大寮區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+64%
2026 年推估428 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。