高雄市前金區中華三路105號5F/15F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 24.1 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物18.55 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 前金段 63 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 27.4
中華三路中位 23.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 12%比中華三路中位 高 3%比前金區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 5F/15F 3房2廳1衛 · 32.43 坪 34.4 萬/坪總 1,115 萬 2025-11-17 4F/15F 3房2廳1衛 · 35.16 坪 32 萬/坪總 1,125 萬 2024-05-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.86 坪 39.1 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 42 萬/坪總 1,160 萬 2024-03-02 13F/15F 2房2廳1衛 · 26.86 坪 39.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-12-26 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.86 坪 40.2 萬/坪總 1,080 萬 2023-09-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.88 坪 30.1 萬/坪總 750 萬 2023-05-11 6F/15F 2房1廳1衛 · 24.88 坪 30.7 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。