高雄市仁武區名湖街833巷70號
2022-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 27.5 萬/坪 × 106.07 坪
權狀坪數106.07 坪
主建物96.64 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.07 坪
└ 主建物 96.64 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪106.07 坪
土地坐落 澄合段 10-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
名湖街中位 20.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比名湖街中位 高 37%比仁武區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,920 萬
+16%
2026 年推估3,390 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。