高雄市三民區澄明街269號
2014-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 581 萬 9.4 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物59.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 59.2 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 陽明段二小段 52-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 18.2
澄明街中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 48%比澄明街中位 低 32%比三民區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。