高雄市鳳山區建國路三段75號18F/28F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 19 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物20.72 坪
公設比37.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 文英段 857 地號
價格拆解
成交總價766 萬
扣車位後房價766 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.2
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 4%比建國路三段中位 高 13%比鳳山區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。