高雄市美濃區獅山街67之2號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10 萬/坪 × 50.19 坪
權狀坪數50.19 坪
主建物45.54 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.19 坪
└ 主建物 45.54 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 353.63 坪
0 坪353.63 坪
土地坐落 龍肚段 3484 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
獅山街中位 5.2
美濃區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比獅山街中位 高 92%比美濃區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。