高雄市左營區民族一路901巷28號
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 32.2 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物28.89 坪
公設比15.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 福民段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
民族一路中位 17.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 84%比左營區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,155 萬
+31%
2026 年推估1,515 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－燈飾６組、床組６組、熱水器２台、洗衣機１台、冷氣６台夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。