高雄市鼓山區美術北三路109號9F/15F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27.7 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物37.53 坪
公設比13.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 青海段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
美術北三路中位 23.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比美術北三路中位 高 18%比鼓山區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。