高雄市左營區曾子路274巷18號9F/14F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 27 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物22.84 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 新光段 16 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.2
曾子路中位 23.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比曾子路中位 高 15%比左營區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 28 萬/坪總 1,250 萬 2021-10-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 31.1 萬/坪總 1,380 萬 2021-09-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 26.9 萬/坪總 1,195 萬 2020-05-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 23.4 萬/坪總 1,040 萬 2016-09-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 30 萬/坪總 1,210 萬 2015-12-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 28.5 萬/坪總 1,340 萬 2015-07-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 28.1 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。