高雄市林園區鳳林路一段42巷80弄9號
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物53.92 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 53.92 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 林子邊段 1328-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.3
鳳林路一段中位 14
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 27%比鳳林路一段中位 低 62%比林園區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。