高雄市林園區鳳林路一段42巷80弄9號

2014-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.75 坪

權狀坪數56.75 坪

主建物53.92 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 56.75 坪

└ 主建物 53.92 坪

└ 公設等 2.83 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪56.75 坪

土地坐落 林子邊段 1328-7 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 7.3

鳳林路一段中位 14

林園區 2014 年中位 5.8

比本棟中位低 27%比鳳林路一段中位低 62%比林園區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。