高雄市小港區港順街32號
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 12 萬/坪 × 171.55 坪
權狀坪數171.55 坪
主建物160.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 171.55 坪
└ 主建物 160.82 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪171.55 坪
土地坐落 港墘段 183-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
港順街中位 12
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比港順街中位 高 0%比小港區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
+3%
2026 年推估2,119 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓鐵皮含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。