高雄市鼓山區華榮路201號12F/12F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 10.9 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物15.77 坪
公設比34.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 龍華段八小段 2238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.1
華榮路中位 18.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 23%比華榮路中位 低 40%比鼓山區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。