高雄市楠梓區壽民路142巷11號11F/13F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.5 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物28.17 坪
公設比31.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 加昌段 592-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.3
壽民路中位 11.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 12%比壽民路中位 低 1%比楠梓區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。