高雄市苓雅區武仁街12號4F/5F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.4 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物27.3 坪
公設比9.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 武聖段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.2
武仁街中位 17.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 27%比武仁街中位 低 57%比苓雅區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。