高雄市苓雅區輔仁路176巷23弄4號3F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 6.9 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物27.49 坪
公設比14.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2668-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.3
輔仁路中位 18.5
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 44%比輔仁路中位 低 63%比苓雅區 2026 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。