高雄市鹽埕區建國四路131號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.6 萬/坪 × 81.28 坪
權狀坪數81.28 坪
主建物81.28 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 81.28 坪
└ 主建物 81.28 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪81.28 坪
土地坐落 興福段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 低 55%比鹽埕區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。